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員林房屋買賣 日日新838兩房華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：埔心日日新
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明聖國小
生活機能：全聯
附近交通：溪湖交流道溪
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明聖國小
生活機能：全聯
附近交通：溪湖交流道溪
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「首購族」、「預算有限的小家庭」或「台中通勤需求者」**來說，是值得深入考量的選擇。
主要理由如下：
- 自住品質高：5 年屋齡代表居住環境較新，搭配兩房格局，適合初期成家立業的需求，且管理費每月 2240 元在合理範圍內。
- 價格與坪數比例佳：以不到 900 萬的價格擁有近 27 坪的寬敞空間，單價約 31 萬/坪，在彰化地區新成屋中具備一定優勢。
- 生活便利度足：鄰近學區與超市，日常生計無虞，且透過交流道可快速接軌大都會區。
然而，若您有投資增值的強烈期望，或對衛浴數量有較高要求（例如預計有兩個小孩），則需仔細斟酌其區域流動性及格局侷限。建議在簽約前確認車位費用及實際停車動線，再行決定。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-168521
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證號: (111)登字第419470號
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